Vente MAISON TERRASSON LAVILLEDIEU
248 000€ - 109.5 M² - 3 chambres - Réf. 160

Hector vous présente : RARE maison d'habitation de PLAIN-PIED située sur les hauteurs de TERRASSON. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite au début des années 2000 sans aucun travaux à prévoir ! Erigée sur une parcelle d'environ 1800 m², arborée, entretenue et intégralement clôturée sans vis à vis, cette maison vous offre une superficie habitable de plus de 109 m², répartie comme suit : - une entrée (avec placard) ouverte sur un séjour/salle à manger clair et spacieux - une cuisine récente aménagée et intégralement équipée - un salon chaleureux avec poêle à bois neuf (avec baie vitrée coulissante donnant directement sur une terrasse installée début 2023) - une salle d'eau neuve avec wc (2024), de laquelle on accède à une pièce actuellement à usage de buanderie et qui pourrait être aménagée en chambre facilement ; - un dégagement desservant : - 3 chambres avec placards - une salle d'eau rénovée (2023) - un wc indépendant. Les + de cette maison : - PAC (clim réversible) installée en juin 2023 - Poêle à bois installé en 2024 - Garage de 20m² isolé et avec fermeture électrique. - Menuiseries PVC (et ALU pour la baie vitrée coulissante) avec double vitrage. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires sur mesure. Toiture en tuiles entretenue régulièrement. La taxe foncière, modérée, s'élève à 953 euros. Nous demeurons à votre disposition pour organiser une visite rapidement !

Type de bien : MAISON
Type de transaction : Vente
Année de construction : 0
Localisation : 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Référence :160
Prix :248 000 €
Surface habitable :109.5 m²
Terrain :1800 m²
Etage :0
Nb de Chambres :3
Chambre RDC :Non
Ascenseur :Non
Cave :Non
Grenier :Non
Balcon :Non

Diagnostique de Performance Énergétique :

Consommation énergétique
141C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
17C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an