Vente MAISON BRIVE LA GAILLARDE
405 000€ - 190 M² - 6 chambres - Réf. 172

Hector vous présente, en exclusivité : A deux pas du coeur de ville de Brive, proche de toutes les commodités à pieds, Belle maison d'habitation en brasier d'environ 190m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée (insert) , une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin ; dégagement, WC et buanderie (avec accès au sous-sol) ; Au premier étage : un palier, 3 grandes chambres lumineuses, un dégagement, une salle de bains, un WC ; Au deuxième étage : un palier, 2 chambres spacieuses, et une suite parentale avec salle d'eau avec WC ; Sous-sol intégral comprenant chaufferie et caves - chaudière au gaz de ville Frisquet + cumulus de 2023 - radiateurs en fonte thermostatiques. Garage fermé situé à quelques pas de la maison. Terrasse très agréable, jardin entretenu, abri vélos. Belles prestations pour cette maison dans laquelle vous pouvez directement poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et ou organiser une visite rapidement. Hector presents to you, exclusively: A stone's throw from the heart of the town of Brive, close to all amenities on foot, Beautiful residential house in brazier of approximately 180sqm including: On the ground floor: an entrance, a living room living room with fireplace (insert), a fitted and equipped open kitchen, opening directly onto the terrace and the garden; hallway, WC and laundry room (with access to the basement); On the first floor: a landing, 3 large bright bedrooms, a hallway, a bathroom, a WC; On the second floor: a landing, 2 spacious bedrooms, and a master suite with bathroom with WC; Full basement including boiler room and cellars - city gas boiler Frisquet cumulus from 2023 - thermostatic cast iron radiators. Closed garage located a few steps from the house. Very pleasant terrace, maintained garden, bike shelter. Great services for this house in which you can put your suitcases straight away! Do not hesitate to contact us for more information and or to organize a visit quickly.

Type de bien : MAISON
Type de transaction : Vente
Année de construction : 2024
Localisation : 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Référence :172
Prix :405 000 €
Surface habitable :190 m²
Terrain :280 m²
Etage :0
Taxe foncière :2 340 €
Nb de Chambres :6
Chambre RDC :Non
Cuisine :Américaine Amenagée Equipée
Chauffage :Radiateur - Individuel
Ascenseur :Non
Cave:Oui
Grenier :Oui
Balcon :Non

Diagnostique de Performance Énergétique :

Consommation énergétique
158C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
20C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an