Vente MAISON BRIVE LA GAILLARDE
268 000€ - 154 M² - 5 chambres - Réf. 190

Hector vous présente, en exclusivité : Maison de ville en excellent état d'environ 154m² idéalement située, à quelques minutes à pieds du centre-ville, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un garage d'environ 50m² permettant le stationnement de deux véhicules, deux caves, une buanderie ; - Au premier étage : un palier desservant une grande chambre avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon ; - Au deuxième étage : un palier desservant 3 chambres et un bureau (actuellement à usage de chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc ; Menuiserie changées récemment, pompe à chaleur air-eau installée en 2019. Jardin sur l'arrière avec petite dépendance, terrain intégralement clôturé, portail manuel à l'entrée de la propriété. 2 places de stationnement aérien devant la maison. Belles prestations pour cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaire ou pour organiser une visite rapidement ! Hector presents to you, exclusively: Town house in excellent condition of approximately 154sqm ideally located, a few minutes walk from the city center, including: - On the ground floor: an entrance with cupboard, a garage of approximately 50sqm allowing parking for two vehicles, two cellars, a laundry room; - On the first floor: a landing leading to a large bedroom with cupboards, a fitted independent kitchen, a toilet, a bathroom with shower and bathtub, a bright living room with direct access to the balcony; - On the second floor: a landing serving 3 bedrooms and an office (currently used as a child's bedroom), a bathroom with toilet; Carpentry recently changed, air-water heat pump installed in 2019. Garden at the back with small outbuilding, fully fenced land, manual gate at the entrance to the property. 2 overhead parking spaces in front of the house. Great services for this house in which you will just have to put down your suitcases! Do not hesitate to contact us for any additional information or to organize a visit quickly!

Type de bien : MAISON
Type de transaction : Vente
Année de construction : 1970
Localisation : 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Référence :190
Prix :268 000 €
Surface habitable :154 m²
Terrain :431 m²
Etage :0
Taxe foncière :2 200 €
Nb de Chambres :5
Chambre RDC :Non
Cuisine :AmenageeEquipee
Chauffage :Radiateur - Individuel
Ascenseur :Non
Cave:Oui
Grenier :Oui
Balcon :Oui

Diagnostique de Performance Énergétique :

Consommation énergétique
118C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
3A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an