Vente MAISON BIARS SUR CERE
339 000€ - 162 M² - 4 chambres - Réf. 666

L'agence Hector Services Immobiliers vous présente : Maison familiale aux beaux volumes, située à Biars-sur-Cère, dans un environnement calme et pratique, à deux pas des commodités accessibles à pied. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied, tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée avec rangements, menant à un bureau qui pourra aisément se transformer en chambre ou en dressing selon vos besoins. Un couloir équipé de grands placards distribue une chambre, une buanderie/cuisine, une pièce de stockage, ainsi que deux garages. Le premier permet d'accueillir un véhicule et dispose d'un WC, tandis que le second, plus haut sous plafond, peut abriter un camping-car. A l'arrière de la maison, on accède à un atelier, à un troisième garage, et au local technique de la piscine dont l'électrolyseur a été remplacé récemment (2025). On y découvre également une agréable pool house avec salle d'eau, véritable extension de la maison en période estivale, grâce à ses baies vitrées donnant directement sur la piscine au sel (5x10 m), idéale pour les journées ensoleillées. L'étage est accessible par un bel escalier en marbre. Il dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière agrémenté d'un insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres de belle taille, une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, de deux portails motorisés, d'un ballon thermodynamique et d'un puits qui alimente les WC, le lave-linge et la piscine. Trois modes de chauffage sont disponibles : climatisation réversible, insert bois et chauffage au fioul. Implantée sur un terrain plat de 2 570 m², joliment arboré de fruitiers (cerisiers, pêchers, figuiers, pruniers), cette maison réunit à la fois espace, fonctionnalité et confort. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, ou en tant que Résidence secondaire tout en restant proche des écoles, commerces et activités de loisirs.